出資管理機能を追加し運用前のキャンセル・譲渡処理が便利に。「不特法クラウドver1.29」をリリース

2024年5月21日、『不特法クラウドver1.29』をリリースしました。

ver1.29では、新たに出資管理機能を追加。出資管理機能では、出資ごとの分配スケジュール・分配予定額を確認できるほか、運用前のキャンセル・譲渡手続きが管理画面上で行えるようになりました。

これにより、クーリングオフによるキャンセル対応や譲渡対応に対して事業者側でスピーディに対応できるようになりました。

出資管理機能

今回新たに出資管理機能を実装。これまでは、ファンドごと・ユーザーごとの出資をまとめて閲覧できる機能がありましたが、便利な一方でファンド一覧やユーザー一覧から一段入った階層に入る必要がありました。

出資管理では、管理画面のトップメニューに配置し、ワンクリックで出資全てをまとめてみることができるようになりました。

分配予定日・分配予定額の確認

出資管理では各出資ごとに分配予定日・分配予定額が確認できます。これにより、投資家からの問い合わせや、個別の分配を確認したい際、一覧からすぐに確認することができます。

キャンセル・譲渡機能

運用前出資のキャンセル・譲渡に対応しました。譲渡では一つの出資を複数の投資家に分割して譲渡することが可能になり、大口の出資を譲渡する必要がある際に、口数を指定して譲渡することができるほか、一度の作業フローで対応できるため、譲渡作業の手間を大きく削減できます。

小規模不動産特定共同事業者の出資要件に機能対応

小規模不動産特定共同事業者の出資要件に対応しました。

小規模免許の要件に則り、投資家が出資できる金額を100万円までに制限することができます。単純に出資上限を設けるだけでなく、投資家の現在の出資・運用条件をもとに制限しているため、例えばすでに20万円の出資・運用をしていた際は80万円まで、運用していたファンドが終了した際は追加で20万円出資できるようになるなど、投資家の出資時の状況をもとに制限しています。

電子交付書面のレイアウトをリニューアルなどそのほかにも多くの機能追加・変更を実装

そのほか、投資家が電子交付書面を閲覧しやすく変更、再組成機能において事業者の運用に合わせて備考欄を追加するなど、多くの機能を実装しました。

その他の追加機能

• 【スタンダード・プロ】管理画面：再組成ファンドへの出資移管時に表示する備考欄を追加

その他の機能変更

• 【スタンダード・プロ】再組成ファンドへの出資移管時に表示する備考欄を追加
• 【スタンダード・プロ】電子交付書面一覧のレイアウトをリニューアル
• 【スタンダード】マイページ：電子交付書面の表示ロジックを改善