SYSTEM

不特法事業を円滑に運営するための
トータルシステム

不特法クラウドは、不動産投資型のクラウドファンディングを前提としてインフラからプログラムまでゼロから構築。 そのため、クラウドファンディング特有のアクセス体制、出資口数の重複管理、税金や日割計算など、不特法事業ならではの仕組みや慣習に沿って設計しています。 また、電子化後のファンディングシステムに加えて、電子化前のシステムも用意しているほか、小規模事業による出資制限機能や、2号による預託機能など、不特法事業者のニーズに合わせた機能を提供しています。

不特法クラウドの特徴

ユーザーサイトとシステムが
オールインワンとなったパッケージ

投資家向けのユーザーサイトと、投資家管理・ファンド管理などを行うシステムがセットとなったオールインワンのパッケージで追加費用がかかりません。また設計を密にしているためユーザーサイトのデザイン自由度が高く、サイト上で自社の特徴を出すことが可能です。

ロゴデザインやパンフレット制作を依頼される場合は別途費用がかかります

匿名組合・任意組合双方に対応、
2号による預託や小規模免許にも対応

匿名組合だけでなく、任意組合にも対応しています。また2号による預託や、出資上限のある小規模免許にも対応しているほか、電子免許なしでの導入も可能なため、免許の取得状況に応じてパッケージを選んでいただけます。

ASP型のため
専用サーバー&固定コストで提供

不特法クラウドはASP型のサービスです。導入事業者ごとに専用の環境を用意するため、他社の負荷影響を受けません。また、システムの利用料にサーバー費用も込みとしているため、毎月のコストが変動しません。

高度なセキュリティ対策
事業者側の人的リスクも考慮

事業者がログインする管理領域は、IPによるアクセス制限&2段階認証も備えているほか、操作ログをすべて残すようになっているため人的なセキュリティリスクを抑えています。
インフラ面ではDDos・ブルートフォースといった攻撃への自動対策、定期セキュリティアップデート、認定資格を持つホワイトハッカーによるテストなど、多くのセキュリティ対策を行なっています。

継続的なアップデートを
無償で全事業者に提供

これまで、毎月1回以上無償アップデートを行ってきました。アップデートに伴うサーバーダウンは一度もなく、事業者は意識することなく新機能をご利用いただけます。アップデート内容は法改正への対応や運用を便利にする機能から、セキュリティの改善、OSやアプリケーションの継続的な更新まで幅広く行なっています。

導入前から導入後まで
システム以外もフォロー

システム導入前の免許取得、運用後のSNSマーケティングや広告運用もサポート。これまで20社以上と関わってきた経験と知識を活かし、事業検討から運用後までフォローいたします。

免許取得や広告運用などはシステム費用と別途費用がかかります

安定したサービス提供と万全のセキュリティ体制

ソフトウェアはもちろんサーバー設計も含めてセキュリティ対策を強固なものにし、お客様に安心してご利用いただけるシステムを提供しています。

  • サービスの安定性

    1. ASP型のため事業者ごとに環境を構築。他サービスの影響を受けません。
    2. 物理的に異なる複数拠点にサーバーを設置し、ネットワーク障害や災害時もシステムを無停止で提供できるよう設計
    3. 自動で稼働台数を追加するため、クラウドファンディング特有の販売時の高負荷にも強い設計
    4. 機能アップデート時のダウンタイムはなし。サービスを停止させることなく提供
    5. オプションとして販売時にインフラチームがスタンバイすることも可能
    6. 定期的なバックアップを実行、過去15日分を保持

  • セキュリテイ対策

    1. DDoS耐性向上のペストプラクティスに基づき、異常感知、自動対策、アラート通知を実装
    2. 不正ログイン対策・ブルートフォース攻撃対策などを実装
    3. 個人情報を保管するデータベースサーバをプライベートネットワークで構築
    4. IP制限・多要素認証機能により管理者アカウントへの不正ログインを防止
    5. OS(Linux)、各種ソフトウェア・ミドルウェアのアップデート・パッチ適用を継続的に実施
    6. 社内のCEH(認定ホワイトハッカー)取得者による脆弱性診断を1年に1回実施
詳細ページ

導入後も安心。固定コスト&無償アップデート

不特法クラウドはサーバー費用もシステム保守コストに含むため、毎月の利用料金が変わりません。弊社専属のサーバーエンジニアが中心となり、クラウドファンディング特有のアクセス負荷によるコスト増減も織り込んで設計しているため低コスト・固定料金を実現できました。

また、月1回の頻度で無償アップデートを過去の導入事業者全ての環境に提供しています。そのためお使いのシステムが陳腐化しません。法改正に基づく変更や、セキュリティアップデート、事業者やユーザーのフィードバックによる改修や便利な新機能の実装など、これまで多くの機能を無償で提供してきています。

ネクスウェイ社の提供する本人確認サービスなど、他社が提供するサービスについては変動コストがかかる場合があります。お客様から保守条件やスペックの見直しを受けた場合、ランニングコストを再見積もりする場合があります。また災害や為替の影響など、コストに影響を及ぼすような社会的な背景があった場合、提供価格の見直しを行う可能性があります。

コストイメージ
アップデート一覧はこちら

パッケージ・機能一覧

レプスの不特法クラウドは、お客様のご状況に合わせてパッケージごとに展開しています。さらに、不特法クラウドは豊富な機能を搭載しており、継続的に無償でアップデートしています。

個別カスタマイズの場合は一部有料となります。

パッケージ一覧

  • 不特法クラウド ライト

    顧客管理、ファンド管理を備え、面前取引に必要十分な機能を備えたプラン。小規模1号、本免許1号での運用におすすめのプラン。

  • 不特法クラウド スタンダード

    電子取引の免許を活かしたクラウドファンディングに必要な機能を全て備えた基本プラン。

  • 不特法クラウド プロ

    スタンダードの機能に、出資前入金をうける預託機能を加えたプラン。

機能一覧

顧客管理

顧客管理

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

投資家の登録、口数の管理、出資金の管理、出資後のフォローなど、投資家の管理全般をサポートします。
自由に入力可能なメモ欄もあるため、スタッフ同士の申し送りなど、簡易なCRMとしても利用することが可能です。

個人・法人対応

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

個人だけでなく法人投資家にも対応しています。法人の場合は源泉をするかしないかの設定を個別におこなうことが可能です。

本人確認・承認・反社チェック

  • スタンダード
  • プロ

ネクスウェイ社のeKYC(スマホでの本人認証)+BPO(本人確認・承認の代行)に対応。KYC(ハガキによる本人確認)にも対応しています。
オプションで反社データベースへの自動問い合わせ・チェックにも対応しています。

銀行データベース

  • スタンダード
  • プロ

銀行コード・支店コードのデータベースに基づき、投資家が払い戻し口座を登録する際、自動入力します。これにより入力ミスによる振込時のトラブルを未然に防ぎます。データベースは毎月1回弊社側でメンテナンスしているため、事業者側でメンテナンスを意識することはありません。

ファンド管理

ファンド管理

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

ファンドの作成・募集・成立後の管理を行います。システムでの更新内容は即座に投資家サイトに反映されます。予約公開や、販売予告機能、公開前プレビュー機能など便利な機能から、優先出資、抽選、再組成、早期償還、分配管理など高度な機能まで搭載しています。

優先募集・優先出資

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

特定の投資家を指定、あるいはシークレットなURLを発行し、案内した投資家に対して募集期間の前に優先的に出資できる機能です。
投資家を選択する画面では過去の抽選落選回数や、累計出資額を確認することができ、顧客の状況をみて選択することができます。

高度な抽選機能

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

自動的に抽選することができるほか、優先当選口数を入力し、残りを自動抽選させるなど、高度な抽選機能を備えています。抽選は確定するまで繰り返し行うことが可能です。

キャピタルも対応する早期償還

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

インカム型だけでなく、キャピタル型、インカム+キャピタル型のファンドでも早期償還に対応しています。

投資家を引き継いでの再組成

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

ファンドに出資している投資家を引き継いでの再組成に対応しています。投資家は自身の出資する口数以下の口数を移管同意することで、再組成後のファンドに継続して出資することができます。口数が余った場合は、追加募集をかけることも可能です。

契約書アップロード・個別事項生成

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

各種契約書の管理画面からのアップロードに対応しています。投資家の名前や出資口数など、個別事項が必要な契約書は、アップロードしたpdfの最終ページに自動で追加されます。

譲渡・キャンセル対応

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

ファンド成立前における譲渡・キャンセル機能に対応しています。譲渡の場合、複数人にまとめて譲渡することも可能です。また、運用中の譲渡・キャンセル機能も2024年内に実装予定です。

書面管理

書面管理・既読管理

  • スタンダード
  • プロ

各種書面をまとめて管理することができます。契約書面は既読したかどうか、いつ既読になったかのデータを記録しており、それらの情報を全て追うことが可能です。
2024年内に契約書面の手動アップロード機能を追加予定です。システム外で交わした契約書も一括して管理できるようになる予定です。

財産報告書・運用報告書

  • スタンダード
  • プロ

対象ファンドを指定し、財産報告書・運用報告書をアップロードすることができます。

決算報告書

  • スタンダード
  • プロ

事業者の決算報告書をアップロードすることができます。

年間取引報告書の自動生成

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

投資家の出資状況に基づき、毎年1月15日に年間取引書を自動生成し、マイページに表示します。
1年間の出資状況に基づき、分配額、厳選額を確認することができます。

入出金・経理処理

投資家の入金は自動で消し込み

  • スタンダード
  • プロ

振込専用口座(バーチャル口座)に対応しており、銀行の取引履歴CSVを取り込むだけで、投資家の入金を自動的に消し込みます。「PayPay銀行」「GMOあおぞら銀行」「楽天銀行」などさまざまなネット銀行に対応しています。

振り込みまでスムーズな分配業務

  • ライト
  • スタンダード

分配金は、出資している口数に基づき自動で計算されます。また源泉の税も自動計算されるほか、特定の法人は源泉しないことも設定可能です。分配金・償還金はご利用の銀行の総合振込のフォーマットに合わせてCSV出力するため、そのまま銀行の管理画面に取り込み、払込処理することが可能です。

電子取引履歴

  • スタンダード
  • プロ

電子電子取引を確認することが可能です。過去の取引を追うことができます。

集計処理・帳票CSV出力

  • ライト
  • スタンダード

源泉徴収票や決算報告に必要なデータを月次・または年次でまとめてCSV出力します。

預託金(出資前入金)対応

  • プロ

不動産特定共同事業の2号免許を使った、預託(出資前入金)に対応しています。出資〜分配〜償還の運用負荷が軽減され、計画的なファンドの売り出しを行うことができます。

サイト運営機能

お知らせの更新・予約投稿

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

ユーザーサイトへお知らせを更新する機能です。予約投稿し自動公開することも可能です。

お問い合わせ・資料請求の管理

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

お問い合わせ、資料請求の管理ができます。資料請求は、サンクスページにドキュメントをアップすることができます。サンクスページのアドレスは問い合わせごとに動的に変わるほか、URLが24時間のみ有効であるため、万が一外部サイトにリンクを貼られても安心です。
お問い合わせは管理者にメールで飛ぶだけでなく、システム内で一覧表示する機能も備えており、会員登録している投資家かどうかも追うことができます。

その他の管理者機能

2段階認証

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

個人情報を扱う管理領域はIPによるアクセス制限をかけるだけでなく、2段階認証も備えています。

管理者アカウントの管理・発行

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

管理画面に入るアカウントを管理、発行することが可能です。

アクションログ

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

管理画面での操作内容は全てログに記録しています。アクションログは、管理者権限がある管理者が管理画面上で閲覧することができるため、不測の事態の対応を早められるほか、周知することでヒューマンエラーの抑止にもなります。

ユーザー機能

新規登録・本人確認

  • スタンダード
  • プロ

投資家の新規登録が可能です。本人確認はeKYC(スマホによる本人確認)、KYC(ハガキによる本人確認)の両方に対応しています。

マイページ

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

電子取引の投資家だけでなく、面前取引の投資家に対してもマイページを発行することが可能なため、面前投資家に同意を取ることで分配ごとの通知業務を簡略化することが可能です。

ファンドへ出資

  • スタンダード
  • プロ

ファンドに出資します。ファンドが成立する前であれば、ファンドへ追加出資することも可能です。

小規模による出資上限に対応

  • スタンダード
  • プロ

小規模免許による投資家の出資上限に対応しています。出資時に投資家の出資中・運用中のファンドの総額を確認し、上限を超えて出資できないように制限をかけることができます。

損益累計・分配予定

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

資産総額、運用総額、損益累計といったこれまでの出資結果、分配予定など出資ファンド情報を確認することができます。

電子取引履歴

  • スタンダード
  • プロ

電子取引履歴を確認することができます。

電子交付書面

  • スタンダード
  • プロ

電子交付書面を確認することができます。既読・未読の状況が確認できるほか、未読の書面がある場合マイページトップにアラートが出ます。

投資家情報管理

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

自身が登録している投資家情報を確認することができます。スタンダード、プロでは登録情報の変更も可能で、住所変更時には本人確認を通すように、銀行口座変更やマイナンバーの提出時には2段階認証+事業者による承認を通すようにしています。

ログイン履歴

  • ライト
  • スタンダード
  • プロ

ログイン履歴を確認することができます。日時・IPアドレス・ブラウザ・端末情報を確認できるため、自身に身の覚えのないログインがないか確認できます。

払い戻し依頼

  • プロ

預託金を払い戻しすることが可能です。

不特法クラウドシステム導入期間の目安

ご契約からリリースまで、最短4ヶ月でリリース可能です。

免許取得前の場合は、こちらのスケジュール通りとなりません。

データ移行が必要なお客様はさらに日数がかかる可能性がございます。

導入スケジュール

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